旅游项目(文旅+地产)拿地攻略+超全用地指南

什么是旅游用地？土地流转如何落地？在旅游项目开发中，如何拿地、争取大限度的建设用地？ 

在旅游开发中，经常遇到很多开发商在开发项目之前，不管是基本农田、一般农田还是建设用地，先拿下来再说，但往往在规划中才发现，拿到的土地全部是基本农田，没有建设用地，而且基本农田是很难调规，从而导致很难从旅游开发层面去立项申报。 

另外在拿地时，如何争取更多的旅游项目用地、旅游基础设施用地等，在拿地之前涉及到方方面面的土地问题都需要了解清楚，而不希望拿了不是理想的土地后导致项目开发失败。 

旅游投资开发商、旅游地产商在旅游地产、乡村旅游、休闲农业、旅游景区、度假山庄、田园综合体、特色小镇、生态旅游等开发中，只有认真的了解土地性质、土地流转等问题，把土地问题作为旅游业发展中的一个重要问题，才能在前期意向谈判，后期政策中争取拿到有价值、能升值的土地。

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