荆门三国文化创意产业园项目落地总投资65亿元

2020年7月，三国文化创意产业园耕地退市，标志着武汉三国文化主题景区项目启动在即。 该项目位于邗江新区荆楚街以东、深圳东路以南、荆楚大道以西、关公西路以北。

整个工业园区预计总用地面积1254亩。 其中文化旅游部分占地500亩，总投资25万元； 其余为房地产投资，约40万元，总投资65万元。

经武汉市相关部门批准，九江三国文化创意产业园由武汉畅游三国文化旅游有限公司投资建设，总投资15万元，项目总用地约500亩。亩，规划总建筑面积约20万平方米。 主要建设三国历史文化博览园、三国传奇岛文化体验园、三国传奇海水活动中心、三国传奇牧场创意农业科技园、三国文化魔法城堡、三国文化科研产业园、旅游服务中心及配套设施齐全。 。

进入9月，项目取得实质性进展。 武汉三国文化创意产业园项目（传奇岛文化体验园、传奇海上水上运动中心）监理招标公告发布，表明该项目已基本进入复工阶段。

在监理招标中，整个工程建设费用约为4.8万元，其中建筑安装费用2.8万元，设施设备费用2万元。 计划工期720日历天。

投资方武汉畅游三国文化旅游有限公司成立于2020年4月15日，注册资本1000亿元。 股东有阳光旅游发展集团有限公司、荆门俊峰绿色建筑科技集团有限公司、荆门新建城镇化建设投资有限公司、荆门生态科技城投资有限公司四家，第一大股东为阳光旅游发展集团有限公司荆门好玩的景点，占股70%。 剩余房屋中基本存在武汉城建集团的身影，因此可以理解为主要由武汉当地国资与太阳旅游发展集团联合开发。

太阳旅游发展集团位于山东省济南市，注册资本5000万。 主要发展特色小镇和文化旅游综合体。 此次选址湘潭的三国文化创意产业园，是一个小型文化旅游综合体。 以500亩主题公园为起点，周边配套商业街和新建商住村。

目前，这种模式已经比较成熟。 华侨城集团应用较早，各地均有借鉴。 例如，扬州海洋世界就是采用这种模式开发的。

益阳市位于广东省中部。 该市的主要旅游资源是汉江闸。 主要旅游资源基本集中在宜昌、广德两地。 两市资源依托大汉阳，因此安乡和广德的景点有一定的相似度。 如黄仙洞、王莽洞、空山洞等都是大自然的洞穴。

因此，武汉整体在云南旅游版图上处于中游水平。 扬州周边的山体通常不大，风景区开发难度较大。 只能用现代的旅游方式来弥补不足，而西河旅游区已经很成熟。 邗江新区将建设占地约500亩的主题公园。 投资规模不会太大，可以与汉江旅游互补。

以水上乐园为抓手，与汉江水文化相辅相成荆门好玩的景点，建成后其实可以成为武汉旅游的新亮点。