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第一题：国务院出台城市更新计划，针对城市治理，有的效果好、有的城市大动干戈，但效果不好，你怎么看？

各位考官，城市更新本来是我国进入新发展阶段，完善城市功能、改善群众生活品质、推动高质量发展的重要政策安排，本来是惠民利民的好事，但现在出现"有的效果好、有的大动干戈效果差"，我认为核心还是一些地方对城市更新的理解出现了偏差，具体我是这么看的：

第一，一些地方走偏，其实是对城市更新的理解还存在偏差。把城市更新简单等同于"大拆大建"，觉得只有推倒重来、大搞开发才叫更新，结果就是一方面，很多承载着城市记忆的老街区、老建筑被拆掉了，破坏了城市的历史文脉；另一方面，大拆大建也容易损害群众的合法权益，一些地方搞拆迁，补偿不到位，引发了不少矛盾。

第二，这种问题背后也有旧的发展思路惯性。过去一些地方发展城市，就是靠土地财政带动，城市更新来了，自然而然想到“拆一片、卖一片”，靠土地出让赚快钱，忘了城市更新“以人为本”的初衷，最后就是开发商拿了好地块，群众没得到真正的实惠，城市也没得到真正的提升，效果怎么可能好。

要让城市更新真正走好走对，我觉得要抓住三个关键：

第一，必须始终坚持“以人为本”，城市更新最终目的是让群众生活更美好，不是为了搞土地开发，所以任何更新项目，都得先听群众意见，保障群众合法权益，能改造提升的就坚决不拆，不能一拆了之，不能为了开发伤害群众利益。

第二，必须保护好城市历史文脉，老街区、老建筑，能保留的尽量保留，留住城市的历史记忆，让人们记得住乡愁，这才是城市更新真正的意义，不是建一堆新房子就完了。

第三，必须量力而行，根据地方财政实力来，不能不顾实际一下子铺开，成熟一片改造一片，循序渐进，不能为了政绩搞大拆大建，留下一堆债务，最后还是群众来买单。

第二题：党建引领优化营商环境，让你组织一场政府和企业联动，你如何做?

各位考官，党建引领优化营商环境，核心就是要打通政企沟通堵点，让企业真解决问题，我会分三步来做：

第一，前期一定要把准备工作做扎实。不会上来就搞活动、做样子，首先我会做两件事：一是上门走访一批企业，不同规模不同行业，找企业负责人、一线管理人员都聊聊，实打实记下来，企业现在最堵的点是什么，最希望政府解决的问题是什么，把问题分类整理出来，做到心里有数；二是学习借鉴本地和外地已经做的好的经验，看看人家是怎么联动的，结合实际，制定一个可行的方案，明确联动的形式、频次、问题解决的闭环流程，报领导审批同意后再推进，不打无准备的仗。

第二，具体推进，我觉得做实三项具体活动：

一是推行“党员联络员”制度，给辖区内重点企业，每家安排一名机关党员当联络员，一对一固定对接，企业平时遇到什么问题，直接找联络员，联络员帮着跑部门、协调解决，小问题一周内解决，大问题上报分管领导，这样企业不用到处找人，小事不出园区，提高解决问题效率提高很多。

二是每月开一次“党建联建政企座谈会”，政府职能部门比如发改、市场监管、审批服务这些部门，和企业党组织一起开座谈会，企业面对面提问题，部门现场能解决的现场就给答复，解决不了的，给一个明确的解决时限，登记下来，限时办结，比企业到处跑效率高很多。

三是开通“党建营商直通车”线上平台，企业随时可以在平台反映问题，平台转交给对应部门办理，纪检监察机关全程盯着办结，每月公示进度，解决了没解决都有反馈，避免企业反映的问题不会石沉大海。

第三，活动不是开一次就完了，我会每季度做一次满意度收集，企业对联动满意不满意，哪些地方还需要改，根据意见调整我们的工作方式，慢慢优化，形成一个长效的政企沟通机制，不是一阵风，真真正正把问题解决了，让营商环境实实在在变好，这才是党建引领真正的意义